QUI SOMMES-NOUS ? Gennevilliers Habitat : Engagés pour un logement de qualité et accessible à tous Premier bailleur social de la ville, Gennevilliers Habitat œuvre depuis près de 70 ans pour proposer des logements de qualité et adaptés aux besoins des habitants. Avec un patrimoine de plus de 8 500 logements, ainsi que des locaux commerciaux et artisanaux, des garages et des parkings, Gennevilliers Habitat est un acteur important de la vie locale et du développement de la ville. Notre mission : offrir un service de qualité à nos locataires, accompagner leurs parcours résidentiels et faire évoluer nos pratiques pour répondre au mieux aux enjeux du logement social. Rejoindre Gennevilliers Habitat, c'est intégrer une structure à taille humaine, engagée dans une mission de service public et attentive à la qualité de la relation avec ses locataires. LE POSTE : Contrat : Contrat à durée indéterminée (CDI)Catégorie : Agent de maîtriseTemps de travail : 37h30 par semaineDirection : Direction du PatrimoineFourchette de rémunération : 30K€ à 45K€ brut annuel, selon le profil et l'expériencePrise de poste souhaitée : dès septembre 2026Lieu de travail : Gennevilliers (92230) Le/la chargé(e) de travaux patrimoine assure la maintenance générale et contribue à la valorisation du patrimoine de Gennevilliers Habitat. Il/elle participe également activement aux projets de développement, de rénovation et de restructuration du patrimoine. LES MISSIONS PRINCIPALES : Gestion générale de la maintenance Participer à l'élaboration des dossiers de consultation relatifs aux contrats d'entretien et aux marchés de travaux, et en contrôler la bonne exécution.Évaluer et piloter la qualité du patrimoine immobilier à travers des diagnostics, une notation globale et une analyse de son vieillissement, intégrant le cycle de vie des produits et équipements.Assurer un rôle d'expert technique auprès de la Direction, notamment lors des échanges avec les différentes parties prenantes (institutionnels, locataires, etc.).Actualiser la maquette numérique BIM en intégrant les actions de maintenance réalisées ou programmées.Suivre et contrôler les budgets dédiés à la maintenance, et participer à leur élaboration ainsi qu'à leur négociation. Diagnostic technique du patrimoine Réaliser des diagnostics techniques, identifier les désordres et en évaluer la nature, la gravité et les coûts associés.Maîtriser les méthodes d'auscultation et les techniques de constat nécessaires au contrôle et au suivi du patrimoine, organiser les interventions et définir les responsabilités.Participer à la gestion technique des sinistres, assurer le suivi et la mobilisation des garanties réglementaires (GPA, DO, MR) : garantie de parfait achèvement, dommages-ouvrage, marché réception.Identifier les équipements de sécurité, planifier les visites périodiques réglementaires et en contrôler la réalisation et la conformité. Gestion des travaux d'entretien courant (EC) et de gros entretien (GE) Coordonner les travaux et représenter Gennevilliers Habitat auprès du coordonnateur SPS.Participer aux réunions avec les locataires afin de présenter les interventions, leur déroulement et leurs impacts.Être force de proposition pour améliorer les performances du bâti ainsi que la consommation des équipements et des installations. Gestion prévisionnelle, renouvellement des composants et restructuration Participer à l'élaboration du plan pluriannuel d'entretien et à la programmation des travaux.Analyser le déroulement du plan d'entretien prévisionnel et évaluer les gros travaux à réaliser, tant sur les budgets d'exploitation que d'investissement.Participer au montage des dossiers de réhabilitation, ainsi qu'aux opérations de réception, de levée des réserves et de livraison des programmes de construction de logements neufs. LE PROFILRECHERCHE : Diplôme : à partir d'un BAC+2/3 dans le domaine du bâtiment, de la maintenance, de l'immobilier ou des travaux, ou formation équivalente.Expérience professionnelle : une expérience significative dans un environnement similaire est souhaitée. Connaissances et compétences spécifiques : Bonne connaissance des techniques du bâtiment, de l'entretien et de la rénovation.Connaissance du droit immobilier et de la construction.Maîtrise des normes et réglementations liées à la sécurité des bâtiments.Connaissance de la gestion des sinistres et de la réglementation relative à l'amiante.Maîtrise du suivi des travaux, du contrôle de leur qualité et de leur conformité.Capacité à assurer le suivi des contrats de prestations et des budgets de maintenance.Maîtrise des outils numériques de suivi du patrimoine ; la connaissance du BIM est un plus. Aptitudes et compétences comportementales : Rigueur, organisation et sens des priorités.Réactivité et capacité d'anticipation.Autonomie et capacité à prendre des décisions adaptées.Bon relationnel et aptitude à travailler avec des interlocuteurs variés.Esprit d'équipe et capacité à travailler en transver...