Opportunité exceptionnelle tabac Presse en plein centre ville ! Situé dans un quartier très fréquenté, ce tabac presse bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle régulière et touristique. Caractéristiques principales : Surface totale : 90 m², répartis sur deux niveaux le commerce : 36m² , une reserve de 17m² un appartement de 36m². Tout le matériel est en excellent état. Chiffre d'affaires : 360 000 € annuel avec potentiel de croissance / Commissions: 130.000€ / EBER: 100.000€ Points forts : Emplacement n1 dans une zone très touristique . Clientèle fidèle et touristique Faible loyer : 690 € / mois pour l'ensemble. Affaire clés en main, prête à exploiter. Ouvert toute l'année, avec une forte activité durant la saison estivale Informations complémentaires : Ce fonds de commerce est idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant se lancer dans le tabac. Le local est en très bon état et aux normes. Contact: Alexandre RUIZ Immopro Lyon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix : 270 000 €