Nous vous proposons une opportunité à un prix exceptionnel, d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec gaine d'extraction et pour tous types de restaurations, situé dans une des rues les plus passantes de Villeurbanne. Ce local commercial de 60 m² avec 32 places assises, vous offre un espace parfaitement adapté pour tous types de restauration : sur place, à emporter et en livraison. L'emplacement donne une visibilité remarquable avec une belle façade car le local est positionné sur le coin de la rue...Les matériaux et meubles en excellent état, sonorisation du restaurant ( des soirées à thème peuvent être envisagée avec son bar atypique ), une décoration épurée et un agencement optimisé.. L'acquéreur travail à la reprise des clefs ! 150 000 € de CA réalisé uniquement le soir de 19h à 22h00 !! et fermé TOUS LES MIDIS, le dimanche et un jour dans la semaine, soit 5jours/7 de 19h à 22H00 ( samedi jusque 23h ). Potentiel exceptionnel !!! ( le tram se réalise près du restaurant Caractéristiques du Bien : o Surface commerciale : 60 m² o Cave : 16 m² (idéale pour le stockage) o Type de restauration : Toutes spécialités acceptées. o Emplacement stratégique : Coin de la rue; Forte visibilité et passage, proche des commodités et des transports en commun ( en face de l'arrêt C3). Points Forts : o Flexibilité : Local adaptable à toutes vos envies culinaires. o Accessibilité : Emplacement accessible et bien desservi. o Espace de stockage : Cave de 16 m² pour un stockage optimal des marchandises. o Clientèle fidèle : Bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle régulière. Informations Complémentaires :o Loyer : 1 200€ / Mois Détails du bien Surface : 60 m2 Emplacement : Villeurbanne Type de bien : Fonds de commerce , la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers. Prix : 85 000 €