VENTE RESTAURANT NORD VAUCLUSE EMPLACEMENT N1 SUR PLACE PRINCIPALE SPRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé sur un emplacement stratégique, avec une belle terrasse privée en hauteur. Il se compose d'une salle avec climatisation gainable joliment décorée pouvant accueillir 50 personnes ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 40 places assises. L'établissement est sous surveillance vidéo et il est entièrement sonorisé ( SONOS ). Vous retrouverez une cuisine très bien équipée avec du matériel haut de gamme et de qualité, bien pensée, fonctionnelle et dans un état irréprochable. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé 2,5 jours par semaine toute l'année (samedi midi, dimanche et lundi). La fermeture annuelle est de 15 jours en août et 15 jours en décembre. Le ticket moyen est d'environ 45 € avec des menus à 30€/38€/59€ et la carte. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation par un duo de professionnels ( en cuisine et service ) avec 1 cuisinier, 1 serveur, 1 employé polyvalent. - CAHT 2024 : 415.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 101.000 € - PRIX : 184.280 € FAI - LOYER : 3.000 € HT/mois (bail neuf à créer) - MANDAT : N 838 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.... Prix : 184 280 €