À VENDRE : Établissement Exceptionnel au Cœur d'une Cité de Caractère - Bar, PMU, Presse, Jeux & Relais ColisPrix murs et fonds de commerce : 290 000€Découvrez une opportunité unique d'acquérir un commerce dynamique et polyvalent situé dans une cité au charme historique. Ce superbe établissement de 120 m² est idéalement placé au cœur du centre-ville, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients grâce à sa proximité avec les parkings publics.Caractéristiques Principales de l'Établissement :Superficie : 120 m², récemment rénovée avec goût, offrant un cadre moderne et accueillant.Décoration et Mobilier :Intérieur raffiné avec une décoration contemporaine.Mobilier de qualité supérieure qui saura séduire votre clientèle dès le premier regard.Équipement : Matériel récent et en excellent état, garantissant une exploitation immédiate et sans souci.Fonctionnalité :Bar fonctionnel, parfaitement équipé pour servir une large gamme de boissons et de cocktails.Espace PMU et jeux, offrant une expérience divertissante et engageante pour les amateurs de jeux de hasard et de paris.Point Presse :70 mètres linéaires dédiés à la presse, offrant une vaste sélection de journaux et magazines pour satisfaire toutes les curiosités.Capacité :55 places assises à l'intérieur, offrant un cadre confortable et convivial pour vos clients.Deux terrasses :Une terrasse ensoleillée avec 60 places offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant, idéale pour des moments de détente en plein air.Une seconde terrasse qui capte l'attention des passants et invite à profiter de l'ambiance extérieure.Accessibilité : Totalement conforme aux normes en vigueur, assurant un accès facile à tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.Services Complémentaires :Relais Colis : Un service supplémentaire qui attire une clientèle variée, augmentant ainsi le trafic vers votre commerce.Emplacement de Choix :Centre-Ville : Situé au cœur d'une cité de caractère, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile et rapide à toutes les commodités locales.Proximité des Parkings : Facilité de stationnement pour vos clients, rendant l'expérience de visite simple et agréable.Pourquoi Investir Ici ?Ce commerce est non seulement un lieu de rencontre et de divertissement apprécié des habitants, mais il représente également une véritable opportunité d'investissement. Vous êtes un entrepreneur cherchant à diversifier vos activités , cet établissement est fait pour vous.Prix de Vente : 290 000€ (Murs et Fonds de Commerce Inclus)Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter : Prix : 290 000 €