LUBERON : AFFAIRE D' EXCEPTION dans un environnement D' EXCEPTION. EMPLACEMENT IDILIQUE et UNIQUE en bordure de rivière d'une des villes les plus prisées de la Région. RESTAURANT/Glacier bénéficiant d'un emplacement de rêve, en bord de rivière dans une ville très fréquentée par une clientèle Française et internationale. L'établissement présente une surface commerciale intérieure d'environ 250 m² avec une capacité d'accueil de 150 places assises. Une cuisine d'environ 90 m². Une terrasse couverte d'environ 80 m² avec 60 places assises. Une terrasse ensoleillée de plus de 250 m² avec 250 places. 2 appartements de 160 m² et 80 m² (optionnel avec loyer en sus) en R+1. La structure dispose également d'un parking privé. Terrain d'environ 2.000 m2. Bâti environ 620 m² en R+1. Cession du Fonds de commerce. C.A HT 2023 : 743 Keuros / PRIX 539 Keuros / EBE retraité : 91 k€ A noter une marge réalisée à 41% très en deça de la norme de la profession, Possibilité d'acquérir les MURS en sus au prix de 1.100 K€ Prix : 539 000 €