Beau TABAC- cadeaux situé au coeur d'une station des Alpes du Sud (1800m -17 remontées mécaniques -39 pistes de ski - 800 m de dénivelé). Sans concurrence ce commerce d'une surface de 100 m² est tenu actuellement par un duo depuis 2012 (vente départ en retraite). Ouverture 7 mois/ AN. - Bail « tous commerces » Septembre 2026. - Loyer 1 200 Euro / mens + charges locatives 140 Euro / mens. CA : 140 000 Euro - Commissions Tabac : 32 000 Euro. EBE moyen : 35 000 Euro. - Une affaire pérenne pour duo désirant profiter d'un exceptionnel cadre de vie personnelle et professionnelle. Prix de cession du fonds hors honoraires agence :180 000 Euro + Hon. ICCOMM 7% HT (à la charge de l'acquéreur) . Soit prix de cession honoraires agence inclus: 197 280 Euro. Apport minimum souhaité: 100 000 Euro. Prix : 197 280 €