KW Commercial vous présente : Un fonds de commerce d'un restaurant/bistro avec licence IV situé le long d'un grand boulevard Niçois. L'établissement dispose d'une extraction toit aux normes et d'une capacité d'accueil de 25 couverts en terrasse et 35 couverts à l'intérieur pour un totale de 105m². Le local est composé de deux salles dont une équipée d'un bar et l'autre d'un WC aux normes PMR. Les cuisines sont toutes équipées et donnent sur une cour, dans cette cour se trouve un local annexe initialement prévu pour loger le gardien de l'immeuble et aujourd'hui à destination de stockage et de vestiaire, le tout est très bien entretenu. CA HT 2023 : 225.000€ Prix FAI : 155.000€ Loyer mensuel HC HT : 1.320€ Provision mensuel sur charges : 31€ Loyer soumis à la TVA : oui Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 143 000 €