Restaurant 130m² à Saint-Ouen-sur-Seine - Emplacement stratégique Situé à l'entrée de Saint-Ouen-sur-Seine, au pied du complexe CINETIKA (78 000m² de bureaux), ce restaurant offre un fort potentiel de développement. Dynamique à la fois le midi et le soir, il est idéalement placé à 5 minutes des célèbres Puces des Antiquaires. Avec une surface de 130m² de plain-pied, il propose + de 80 couverts assis en salle et une terrasse annuelle de 30 couverts. Très grande réserve disponible. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une extraction T400. Licence IV. Le bail neuf 3/6/9 permet une grande flexibilité. Loyer annuel HC/HT de 25 000€, charges locatives de 200€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseillère spécialisée en immobilier commercial en Île-de-France pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr. Prix : 198 000 €