A VENDRE !! Restaurant - Traiteur de 65 m² situé dans la zone d'activité de VENELLES. Ce local d'env. 65 m², bénéficiant de prestations de qualité, est idéal pour développer votre activité. Il offre 18 places assises à l'intérieur et 20 supplémentaires en terrasse. Vous y trouverez également une double-cuisine professionnelle entièrement équipée et prête à l'emploi, avec du matériel de haute qualité en excellent état. Un local supplémentaire de 13m2 est à votre disposition pour du stockage / réserve ainsi qu'un grand parking. Le loyer est de 18 238 euros par an, montant attractif pour cet emplacement de choix. Bail 3/6/9 CA: sur demande. Non soumis au DPE Prix du fonds de commerce : 89 000 euros HAI - Honoraires 9,88% inclus soit 8000 euros TTC, charge acquéreur. De multiples possibilités s'offrent à vous! Avec son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et son potentiel de développement, cette affaire est idéale pour un projet réussi. Ce bien vous est présenté par Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, joignable au ou Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au - Harmony'Home by KW. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 89 000 €