L' - & Rémy Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité commerciale exceptionnelle dans le dynamique quartier de Voltaire Charonne, Paris 11ème arrondissement. Description du Local : Superficie totale de 81 m² Rez-de-chaussée : 30 m² dédiés à un usage de boutique. Sous-sol : 20 m² aménagés en réserve et espace de stockage, équipés d'une chambre froide accessible depuis les parties communes. Premier étage : 31 m² dédiés à un usage de bureau, accessible également depuis les parties communes. Commodités : Point d'eau et toilettes. Usage Recommandé : Idéalement configuré pour accueillir une poissonnerie ou un concept de restauration SANS NUISANCES. Prix : 180 000 euros Loyer Mensuel : 3 000 euros Hors Charges, Hors Taxe, Hors Mobiliers avec un appartement. Possibilité de sortir l'appartement du bail ! Honoraires : 18 000 euros Hors Taxe Agence Immobilière : & Rémy Immobilier - L' N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite du lieu. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial. Prix : 179 000 €