CAMARGUE - Fonds de commerce RESTAURANT/PIZZERIA - Emplacement exceptionnel avec terrasses + salle de réception , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant/pizzeria aux portes de la Camargue, à 15mn d'Arles et de Nîmes. D'une surface d'environ 350m², il dispose d'une salle principale d'une trentaine de couverts avec bar ainsi que d'une grande salle d'environ 140m² aménagée pour les réceptions et événements de groupe. A cela s'ajoute bien entendu une cuisine avec son arrière-cuisine. La cuisine est équipée avec notamment un four à bois pour les pizzas. A noter que hotte principale, table à pizza, frigos sous les plans de travail, cellule de refroidissement et lave-verres sont tous neufs, remplacés avant la mise en vente. Un autre des atouts de ce restaurant/pizzéria est sans aucun doute sa grande terrasse extérieure, couverte et idéalement placée à côté du canal et du port de plaisance. Une autre terrasse extérieure et un patio viennent compléter le bien. Ce restaurant historique qui existe depuis 1963, est situé sur un axe très passant et touristique. C'est pour cette raison qu'il n'est fermé que durant les mois de décembre et janvier. Une affaire à ne pas manquer qui offre un très fort potentiel de développement, notamment dans le domaine de l'événementiel. Loyer : 1370€/mois + 150€ pour un garage attenant. Taxe foncière : 2400€ Salariés actuels : 1 cuisinier, 2 serveuses en contrat saisonniers. CA 2022 : 204 308€ CA 01/2023 - 08/2023 : 176 336€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n531804821. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 150 000 €