AF Commerces vous propose ce charmant bistrot avec licence IV, idéalement situé dans le quartier très commerçant, vivant et festif de Voltaire. Ce restaurant se compose d'une salle pouvant accueillir 34 couverts ainsi que d'une terrasse extérieure de 10 places autorisées. Actuellement ouvert uniquement le soir, il offre un fort potentiel de développement pour les services du midi. La cuisine est de plain-pied. Un lieu parfaitement adapté à une activité de bistronomie. Le bien comprend également un appartement. Loyer très modéré avec un bail 3/6/9 renouvelé en 2022. L'établissement est fermé 6 semaines par an ainsi que 2 jours par semaine. Ce bien représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Prix hi 350 000€ Prix : 350 000 €