Opera 75002 Paris Le groupe vous propose un commerce idéal de environ 110 m² répartis sur trois niveaux dont une cave. Pour de la restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV, Découvrez ce commerce située à l'angle d'un quartier de bureau bénéficiant d'une grande façade offrant une visibilité maximale. Idéalement implantée au cœur d'une zone regroupant de nombreux bureaux, cette brasserie attire chaque jour une clientèle d'habitués issus du secteur bancaire, de l'immobilier, et de l'assurance, disposant d'un excellent pouvoir d'achat. La salle principale, située au rez-de-chaussée, est complétée par une magnifique salle à l'étage avec poutres apparentes, apportant charme et authenticité à l'établissement. L'espace est idéal pour des repas d'affaires ou des événements privés. La cuisine située à l'étage également est très fonctionnelle permet un service rapide et de qualité, tout en s'adaptant aux volumes importants de la clientèle. De plus, une étude acoustique a été réalisée, garantissant un confort sonore optimal pour vos clients. C'est un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un lieu stratégique, alliant ambiance conviviale et fort potentiel commercial. Une brasserie qui devient une véritable destination pour les professionnels et les résidents du quartier. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir le propriétaire de cet établissement unique ! Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 300. Prix : 450 000 € Loyer : 1 666 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 160 € /HT /MOIS Honoraires : 45 000 € H.T Ref annonce : 15-264550 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 450 000 €