Emplacement : Paris, situé dans une zone dynamique, à 300 mètres des Champs Elysées, ce charmant bar&lt;br&gt; - restaurant de 45m² offre une capacité d'accueil d'une cinquantaine de couverts, incluant une petite terrasse, idéale pour les beaux jours. Clientèle : Profitez d'une clientèle fidèle composée principalement de professionnels de bureaux et d'hôtels environnants, assurant une activité régulière sur les 5 jours d'ouverture de la semaine. Potentiel : belle opportunité de développement avec possibilité d'extension des horaires, des jours d'ouverture et d'ajout de services complémentaires pour augmenter le chiffre d'affaires. Opportunité unique : avec deux appartements en plein coeur de Paris, un studio de 9m2 et un appartement de 35m2 à proximité des transports en commun, des écoles et commerces. Peut-être utilisés comme résidence principal, logement pour personnel ou source de revenus locatifs. Finances : CA : 250 000 € stable avec un potentiel de croissance. EBE : 61 500 € Détails financiers disponibles sur demande. Prix de vente (HI) : 214 500 €<BR>Prix : 214&nbsp;500&nbsp;&euro;