À vendre : fonds de commerce de restauration traditionnelle&lt;br&gt; - agglomération nantaise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loire Océan Expansion vous propose un fonds de commerce de restaurant avec licence restaurant, implanté au cœur d'une zone commerciale dynamique de l'agglomération nantaise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cetétablissement de restauration du midi, réputé pour ses plats faits maison sur place ou à emporter, bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de grandes enseignes nationales (Leroy Merlin, Conforama, Monsieur Meuble, Picard, La Halle, Gifi).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; Emplacement stratégique :&lt;br /&gt; Futur CHU à 1 km (ouverture imminente).&lt;br /&gt; Projet Pirmil – Les Isles : 1 800 logements en construction dans un rayon d'1 km.&lt;br /&gt; Tramway : terminus prévu à 200 m d'ici 2 à 3 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Locaux fonctionnels :&lt;br /&gt; Rez-de-chaussée : salle 23 couverts, bar/comptoir, cuisine équipée, WC aux normes.&lt;br /&gt; 1er étage : salle de 54 couverts.&lt;br /&gt; Terrasse : 30 couverts.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives attractives :&lt;br /&gt; Loyer annuel HT/HC : 24 758 €&lt;br /&gt; Bail adapté aux activités de restauration.&lt;br /&gt; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation :&lt;br /&gt; Personnel à reprendre : 1 cuisinier, 1 commis, 1 serveur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels : lundi-samedi, 9h30-15h30. Fermé le soir, dimanche, jours fériés + congés annuels (3 semaines août, 2 semaines Noël).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires stable :&lt;br /&gt; 2023 : 354 K€&lt;br /&gt; 2024 : 348 K€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un commerce d'avenir :&lt;br /&gt; Avec son emplacement stratégique et un secteur en plein essor, ce fonds de commerce constitue un outil de travail clé en main avec de belles perspectives de croissance.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.&lt;br /&gt; Pascaline Viaud&lt;br&gt; - Loire Océan Expansion&lt;br&gt; - &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »<BR>Prix : 248&nbsp;400&nbsp;&euro;