EXCLUSIVITE PRO CENTRE VILLE ISLE SUR SORGUE !!!!!!! A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE PRET A PORTER OU DROIT AU BAIL BOUTIQUE 55 M2 L ISLE SUR LA SORGUE EMPLACEMENT N1. PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 55 m2 dans l'hyper centre de la ville. L'établissement est actuellement ouvert de 9h30 à 19h et la fermeture hebdomadaire est le dimanche après midi et lundi toute la journée. La fermeture annuelle est de 2 semaines par an. Un environnement d'établissements et boutiques haut de gamme l'entoure lui assurant une clientèle qualitative. Le magasin possède 2 vitrines en verre sécurit donnant sur la rue, climatisation, alarme, chauffage, toilettes. La boutique est déjà pourvue d'un agencement de qualité, facilement re modulable en fonction de l'activité qui s'installera, vos coûts d'installation s'en verront réduits. Le local est sain, très propre, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser votre décoration et commencer à travailler. BAIL TOUS COMMERCES (avec validation de l'activité par les bailleurs) sauf restauration. Idéal pour boutique de décoration, galerie d'art, antiquaire, décorateur, prêt à porter, linge de maison, cosmétiques ou nouveau concept.... Enseigne nationale ou franchisé, bienvenue !!! L'emplacement permet par sa spécificité de développer une clientèle à l'année et pas seulement touristique. A visiter sans tarder ! CAHT 2025 : 428.000 € FDC ou DROIT AU BAIL : 379.400 EUROS frais d'agence inclus LOYER : 1.385 euros (TVA non Récupérable) TAXE FONCIERE : 486 €/an (charge locataire). MANDAT N : 854 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.<BR>Prix : 379&nbsp;400&nbsp;&euro;