Exclusivité Michel Simond – Restaurant Brasserie Hypercentre Toulouse – 100 m² – Terrasse 40 couverts – Beaucoup de cachet Fonds de commerce de restaurant-brasserie situé en hypercentre de Toulouse, dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’une double terrasse ensoleillée totalisant environ 40 couverts. Très belle façade en briques et poutres apparentes, offrant un caractère marqué et attractif. La salle, lumineuse et climatisée, accueille 48 couverts sur environ 60 m², complétée par un comptoir-bar équipé et un monte-charge reliant la cuisine professionnelle en sous-sol (35 m²). Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, investissements récents sur la plonge, la cuisine et le mobilier extérieur. L’exploitation actuelle repose sur un gérant présent en salle, accompagné d’une cheffe en CDI et d’un second cuisinier. Ouverture du lundi au vendredi, avec potentiel d’extension des horaires. Chiffre d’affaires : entre 245 k€ et 325 k€ selon les exercices et l'amplitude d'ouverture, avec un loyer actuel de 1 733 €/mois. Dossier complet et détails des équipements disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.<BR>Prix : 264&nbsp;000&nbsp;&euro;