Halles beaubourg 75004 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le groupe vous propose en exclusivité, à proximité du métro Rambuteau, sur la rue Quincampoix, dans la meilleure partie, entre la rue Aubry le boucher et la rue Rambuteau, secteur touristique, bureaux, étudiant et résidentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet emplacement permet d'exploiter l'activité de Restaurant avec une extraction de 300MM et autorisation d'exploiter une LICENCE IV, la surface totale est de 165 m² disposant d'une façade de 6 mètres linéaire.&lt;br /&gt; (licence IV possible à la charge du nouvel acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Au rez-de-chaussée, une surface de 70 m², accueil, fumoir, la hauteur sous plafond est de 2M80, le RDC est équipé de deux Wc et point d'eau.&lt;br /&gt; - Au sous-sol, une surface de 95 m², totalement exploitable, pour recevoir du public, accessible depuis escalier intérieur.&lt;br /&gt; -un deuxième escalier partant du sous sol, permets de sortir directement sur la rue, en guise de sortie de secours.&lt;br /&gt; ce local est idéal pour la creation des activités suivantes : BAR, RESTAURANT, GALERIE, PRET A PORTER, SOUVENIR, OPTIQUE, CREATEUR, SHOWROOM, CONCEPT STORE, BUREAUX, OU TOUTES ACTIVITÉS CONNEXES OU ANNEXES.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 420 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 6 500 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 470 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 42 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-259662&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 420&nbsp;000&nbsp;&euro;