Emplacement Commercial de 70 m²situé en périphérie d'Aix en Provence&lt;br /&gt; ATC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial comprenant une terrasse accueillante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques Principales :&lt;br /&gt; - Superficie de 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 20 m² et une réserve à l'étage de 20m².&lt;br /&gt; - Terrasse spacieuse pour les clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer annuel : 33 917,24 € HT HC&lt;br /&gt; Fonds de commerce : 300 000 € Net vendeur&lt;br /&gt; Taxe foncière : 787,34 € HT&lt;br /&gt; Honoraires charges preneur : 19 175 € HT soit 23 010 € TTC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.&lt;br /&gt; Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter ATC IMMOBILIER au <BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;