Belle affaire, de bonne réputation, d'hôtel (***) restaurant (clé verte) à 20 kms de TOURS 37, 11 chambres dont 2 suites,&lt;br /&gt; 2 salles de restauration (gastro - menus 60 - 75 - 90e) fermé le mercredi, congés 5 à 6 semaines (novembre et février)&lt;br /&gt; excellent CA , dernier CA HT constaté: 748 Ke, (+5,38%/ n-1) EBER : 112 Ke environ&lt;br /&gt; loyer mensuel HT et HC: 4516 e, (bail commercial neuf à la reprise)&lt;br /&gt; Appartement pour l'exploitant T3 avec un grand salon, 2 chambres , Salle d'eau, WC .&lt;br /&gt; Patio....jardin, dépendances,&lt;br /&gt; Possibilité de mise en place d'un crédit vendeur si un apport de 175 Ke est justifié par l'acquéreur,&lt;br /&gt; Parking privatif et clos pour la clientèle.&lt;br /&gt; AU COEUR DES CHATEAUX DE LA VALLEE DE LA LOIRE, 20 minute de TOURS centre-ville , gare TGV (paris/tours en 50 minutes). Accès autoroute A28 à 10 minutes (LE Mans /Tours) Accès A10 (Paris Bordeaux) à 20 minutes.&lt;br /&gt; Gare TER à 7 minutes .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Achat Murs possible . prix 550 000e net vendeur en plus du prix FDC.&lt;br /&gt; pas de travaux majeurs à prévoir, Immeubles en parfait état de maintenance.&lt;br /&gt; Revenu locatif annuel HT et HC : 54 192 e&lt;br /&gt; MURS + FDC: 894 960 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.897040<BR>Prix : 344&nbsp;960&nbsp;&euro;