📍 Magnifique propriété sans concurrence directe – Cadre de vie et d’activité idéal&lt;BR&gt;Situation géographique attractive, à seulement 30 minutes de La Rochelle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💊 OFFICINE – 150 m²&lt;BR&gt;Cette pharmacie indépendante se compose de :&lt;BR&gt;🛍️ Un magasin accueillant&lt;BR&gt;🖋️ Un bureau&lt;BR&gt;📦 Une réserve&lt;BR&gt;🧪 Une salle de préparation des médicaments&lt;BR&gt;🛋️ Un salon dédié aux visites médicales automatisées, avec poste de médecin en visio inclus dans la vente&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔧 Aucun concurrent direct – Fort potentiel de développement, notamment en para-médical&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🏠 HABITATION PRIVÉE – 450 m²&lt;BR&gt;Une superbe maison sur un terrain de 5 000 m² avec piscine, comprenant :&lt;BR&gt;🛋️ Un vaste salon / salle à manger de 100 m²&lt;BR&gt;🛏️ Trois chambres de 16 m²&lt;BR&gt;🛏️ Une chambre parentale de 20 m² avec dressing&lt;BR&gt;🌞 Une véranda&lt;BR&gt;🍽️ Une grande cuisine + une cuisine d’été&lt;BR&gt;🧺 Un cellier&lt;BR&gt;🚿 Deux salles de bain&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🏞️ Le tout dans un environnement calme, arboré, sans vis-à-vis.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;👤 Vente pour cause de départ à la retraite – Opportunité idéale pour allier projet professionnel et qualité de vie exceptionnelle&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💶 Prix de vente :&lt;BR&gt;Fonds de commerce : 350 000 €&lt;BR&gt;Murs (habitation + officine) : 550 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;