Opportunité rare ! Situé au cœur des Halles Vauban à Perpignan, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre dynamique et prisé. Idéal pour une activité d’épicerie fine et saladerie, ce fonds de commerce dispose d’une grande surface commerciale de 120 m², offrant un espace confortable pour développer votre projet.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Doté d’une belle visibilité et d’un fort passage, ce commerce attire une clientèle variée, locale et touristique. L’espace est aménagé pour une exploitation immédiate et peut être adapté à d’autres concepts gourmets.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Points forts :&lt;br /&gt; Emplacement stratégique dans un lieu animé&lt;br /&gt; Surface spacieuse et fonctionnelle (120 m²)&lt;br /&gt; Clientèle fidèle et de passage&lt;br /&gt; Activité en plein essor&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans un secteur recherché !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 113 000 € HT + 1 582 € TVA, soit 114 582 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 105 090 € HT + 0 € TVA, soit 105 090 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 910 € HT + 1 582 € TVA, soit 9 492 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449<BR>Prix : 113&nbsp;000&nbsp;&euro;