Eric DANCOISNE vous propose ce Fonds de commerce de restaurant à Tourcoing - Emplacement stratégique, cuisine reconnue, fort potentiel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous êtes restaurateur ou porteur de projet et cherchez une adresse à fort potentiel ? Ce restaurant à taille humaine, idéalement situé à deux pas d'un pôle de transport très fréquenté (gare, métro), offre un excellent cadre pour développer une activité de restauration de qualité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation : environnement urbain dynamique, axe passant avec flux piéton constant&lt;br /&gt; Capacité : 46 couverts en salle + 16 en terrasse&lt;br /&gt; Cuisine : traditionnelle et régionale, élaborée à partir de produits frais -- sans recours aux surgelés&lt;br /&gt; Communication : site internet avec module de réservation, réseaux sociaux actifs, excellente note de 4,7, classé parmi les 10 meilleurs restaurants à Tourcoing&lt;br /&gt; Horaires actuels : midi du lundi au samedi, ouvert le soir uniquement les vendredis et samedis&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 1 200 € TTC (taxe foncière incluse)&lt;br /&gt; Effectif : structure salariale optimisée depuis 2025&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 168 000 €&lt;br /&gt; Prix de vente du fonds : 95 000 € FAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un établissement à l'image soignée, prêt à poursuivre son activité sans interruption, idéal pour un chef indépendant ou un duo en quête d'un projet structuré avec potentiel de développement (ouverture le soir, privatisations...).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visite confidentielle sur rendez-vous après premier échange qualifié.&lt;br /&gt; Dossier complet sur demande : bilan, bail, inventaire matériel, photos et visite virtuelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915250<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;