SITUATION STRATEGIQUE EMPLACEMENT N1 SPRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce magnifique bar à vin/bistrot/restaurant, situé en cœur de ville. Il se compose d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts avec sonorisation, brumisation, et d'une très belle salle intérieure décorée avec beaucoup de goût pouvant recevoir aujourd'hui 45 couverts. L'établissement est dans un excellent état, avec des agencements de qualité. Vous trouverez une petite cuisine bien équipée, l'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'établissement est fermé le dimanche ainsi que 15 jours en février et 15 jours en novembre. Le ticket moyen est d'environ 40 €. Ce bijou n'attend que vous ! CAHT 2023 : 243.000 € LOYER : 2.800€ HT / mois ( bail neuf à créer ou possibilité d'acquisition des murs au prix de 422.760 € ). PRIX FONDS DE COMMERCE : 238.480 euros (Frais d'agence inclus) MANDAT : N 749 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.<BR>Prix : 238&nbsp;480&nbsp;&euro;