À vendre : Bureau de Tabac - Emplacement n1 à Montceau-les-Mines&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville, ce bureau de tabac bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5,6 mètres linéaires, équipée de rideaux métalliques et d'une alarme assurant une sécurité optimale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ensemble comprend :&lt;br /&gt; o Surface de vente : 60 m²&lt;br /&gt; o Réserve : 25 m²&lt;br /&gt; o Sanitaires : 10 m²&lt;br /&gt; o Pièce supplémentaire de 15 m² à l'étage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités proposées&lt;br /&gt; o Tabac, presse, confiserie, vape&lt;br /&gt; o Française des Jeux : Loto, Amigo&lt;br /&gt; o Paiements de proximité, cartes téléphoniques&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Performances financières&lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires annuel : 159 784 €&lt;br /&gt; o Résultat brut d'exploitation : 44 611 €&lt;br /&gt; o Total commissions : 76 161 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations pratiques&lt;br /&gt; o Ouverture du mardi au samedi de 7h30 à 19h30, et dimanche matin de 7h à 12h30&lt;br /&gt; o Possibilité de fermer 3 à 5 semaines par an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare d'acquérir un commerce rentable et bien implanté dans un emplacement stratégique du centre-ville !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel - Réf.921650<BR>Prix : 67&nbsp;000&nbsp;&euro;