Localisation : Situé à 50 kilomètres de d'Annecy, au cœur d'une commune dynamique de Haute-Savoie entre lac et montagne au croisement des stations.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Description de l'établissement &lt;BR&gt;- Surface de vente de 80 m², offrant un espace lumineux et parfaitement aménagé.&lt;BR&gt;- Deux caves de 20 m² et 30 m², idéales pour le stockage.&lt;BR&gt;- Une réserve de 30 m² pour une gestion optimale des produits.&lt;BR&gt;- Un bureau de 15 m², pratique pour l’administration.&lt;BR&gt;- Établissement en parfait état, entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir.&lt;BR&gt;- Matériel complet et récent, permettant une exploitation immédiate.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions financières :&lt;BR&gt;- Loyer : 1 800 € / mois (Bail commercial 3.6.9)&lt;BR&gt;- Prix de vente du fonds : 775 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une affaire clé en main, parfaitement équipée, dans un secteur attractif.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pour plus d’informations, contactez nous dès maintenant !<BR>Prix : 775&nbsp;000&nbsp;&euro;