Belle opportunité dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.&lt;BR&gt;Située au cœur d’un bourg dynamique, cette pharmacie bénéficie d’un bon emplacement avec parking à proximité et offre un cadre de vie idéal grâce à l’habitation attenante.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pharmacie (env. 120 m² au total) :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface de vente : 80 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Réserve + laboratoire&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Parking pour la clientèle&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Habitation (env. 120 m²) :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salon / séjour spacieux&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine aménagée&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;2 chambres&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Garages&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrain d’environ 1 000 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions de cession :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix du fonds de commerce : 440 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Murs disponibles : 230 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Possibilité de location des murs : bail 3/6/9, loyer 1 600 € HT / mois (habitation + pharmacie)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔑 Un ensemble rare permettant de concilier confort de vie et activité professionnelle dans un environnement agréable.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations nous contacter.<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;