���� Localisation idéale en Haute-Savoie, à seulement 5 km de Thonon-les-Bains, sur un emplacement de premier ordre en face de l'entrée de l'hyper carrefour avec une visibilité optimale. ✨ Descriptif de l'établissement - Surface totale : 295 m² parfaitement agencés pour une activité polyvalente. - Boutique de 100 m² dédiée à la vente de produits fins et à emporter. - Laboratoire de 150 m² entièrement équipé pour la production culinaire. - Bureau de 15 m² pour une gestion confortable de l'activité. - Sanitaires de 30 m², conformes aux normes d'hygiène. - Parking privé de 200 m², un atout rare pour accueillir la clientèle. Locaux en excellent état, prêts à l'emploi. ���� Performance - Chiffre d'affaires annuel de + de 740 000 €, garantissant une belle rentabilité. ���� Conditions locatives - Bail 3.6.9 avec un loyer mensuel de 3 500 €. ���� Prix de vente du fonds : 590 000 € ✅ Une opportunité clé en main pour un(e) professionnel(le) souhaitant exploiter une affaire saine et reconnue dans un secteur dynamique. ���� Pour plus de renseignements, contactez nous dès maintenant ! ���� Prix : 590 000 €