À vendre : Hôtel bureau sous enseigne - Fonds seul - Région Midi-Pyrénées / Occitanie Établissement d'environ 40 chambres idéalement situé en zone commerciale dynamique, sur un terrain de 5 000 m² avec fort potentiel d'expansion. Accès facile - environnement en pleine croissance - parking sécurisé spacieux sans besoin de réservation. Atouts majeurs : - Logement de fonction rénové de 35 m² - Clientèle majoritairement professionnelle (80 %) et touristique (20 %) - COS résiduel offrant la possibilité de développer de nouvelles chambres - Fort potentiel de croissance : exploitation volontairement limitée à 4 jours/semaine Possibilité d'acquisition Murs et Fonds - Mandat 4417 - 1 333 000.00 € F.A.I. Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant capitaliser sur un secteur porteur. Localisation : Tarn (81) Type de Cession : Murs et Fonds Vente de parts sociales : oui Bail commercial : à créer Loyer annuel HT : 54 000 € CA annuel H.T. : 380 000 € EBE retraité : 92 000 € Apport min. requis : 150 000 € Surface commerciale : 2 000 m² Surface terrain : 5 000 m² Parking : fermé et sécurisé Piscine : néant Logement : 40 m² Licence : III R Fermeture : 15 jours Capacité : 40-60 N Catégorie : standard Type de restauration : Petit déjeuner Prix : 382 000 €