- Christophe Chamroeun ( ) vous propose : A VENDRE - FONDS DE COMMERCE SPECIALISE BIEN-ETRE & CBD - CENTRE-VILLE D'AURAYFonds de commerce de 37 m² environ situé en plein cœur d'Auray, dans une rue commerçante avec fort passage. Boutique spécialisée dans la vente de produits à base de chanvre (CBD), bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle.** Emplacement et local **- Centre-ville d'Auray - emplacement visible et commerçant- Stationnement facile : parking public payant de 69 places en face du magasin- Surface totale : environ 37 m² environ? Espace de vente lumineux? Bureau / réserve? Sanitaire PMR** Locaux et équipements **- Local entièrement rénové et sécurisé (vidéosurveillance, alarme)- Aucun travaux à prévoir- Cédé avec tout l'équipement : mobilier, balance, comptoir, aménagement complet- Aucun investissement supplémentaire à prévoir** Exploitation et structure **- Bail commercial 3/6/9- Loyer : 780 € HT/mois(Charges : 110 € HT/mois incluant ordures ménagères, copropriété, taxe foncière)- 1 salarié en CDI 39h en place- Commerce exploité dans de bonnes conditions - flux clients régulier**Développement et options stratégiques**- Reprise possible avec une grande franchise nationale (non obligatoire) :? Approvisionnement centralisé et prix de gros? Liberté d'introduire d'autres produits hors CBD? Nouvelle gamme e-cigarettes proposée par la franchise (non encore implantée)- Contrat Relais Colis en place (résiliable) générant un flux complémentaire- Autres leviers de croissance :? Développement réseaux sociaux? Marketing local et animations commerciales ciblées** Modalités de cession **- Cession du fonds ou reprise possible des parts de SAS (facilite transfert des contrats)- Aucun passif à reprendre - commerce sain, prêt soldé avant cession- Formation et accompagnement possible à la demande- EN OPTION - Stock valorisé entre 5 000 € et 6 000 €- Frais comptables de cession en sus : 2 500 € HT (à la charge de l'acquéreur)Dossier complet, bilans, photos et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chamroeun (ID 84902), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 934381468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 19 500 €