✨ Hôtel de Charme au Cœur du Gers ✨ ���� Situation Idéale Situé au cœur du Gers, à mi-chemin entre Auch et Condom, dans un charmant village, à proximité immédiate des thermes (spa, hammam, sauna et piscine), d'un Casino et d'une base de loisirs. ���� Affilié Hôtel Circuit de France Gage de qualité des prestations hôtelières et des services. ���� Un Véritable Cocon de Détente Ouvert 10 mois par an, cet hôtel est une invitation à la relaxation, que ce soit pour une cure thermale ou un programme de remise en forme. ����️ Des Installations de Qualité 1 500 m² sur 2 niveaux, desservis par un ascenseur 36 chambres décorées avec soin, équipées d'une climatisation réversible et d'une salle de bains (douche ou baignoire) Grand parking privé de 25 places, accessible aux autocars ���� Restauration & Convivialité Petit-déjeuner sous forme de buffet gourmand ��������️ Salle de restaurant climatisée de 80 couverts Terrasse ombragée de 40 places pour profiter des beaux jours ☀️ ���� Salles pour Séminaires & Événements Salle de réunion ���� (équipée d'un vidéoprojecteur) pour 20 personnes Salle modulable pour événements pouvant accueillir 180 personnes ���� Performances & Rentabilité Clientèle curistes, touristique et de passage CA 2024/2025 : 860 000 € HT EBE de 130 000 € Les groupes représentent 60% du CA ���� Prix de Vente Fonds de commerce et murs : 990 000€ ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 990 000 €