Keller Williams vous propose un fonds de commerce de type restauration rapide dans le quartier Boétie - Saint-Philippe du Roule, au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Ce local bénéficie : - d'une surface de 40 m² bien agencée, - d'une belle façade de 7 mètres linéaires, - d'une capacité d'accueil de 9 places assises en intérieur et 12 en terrasse, - d'un point d'eau, WC et espace de stockage. Atouts clés : - Emplacement n1 bis, à fort flux piéton - Clientèle fidèle de bureaux et passage régulier - Ticket moyen à 15 € le midi - Chiffre d'affaires HT 2024 : 155 000 € - Aucun salarié à reprendre Conditions locatives : - Loyer mensuel : 3 300 € HT HC - Dépôt de garantie : 8 500 € - Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 05/11/2030 - Activité autorisée : restauration rapide sans extraction, vente à emporter Ce bien conviendra parfaitement à une activité de petite restauration, snacking, poke bowls, salades, ou sandwicherie haut de gamme. Contacts : Yannick GERNEZ : ( RSAC : 897961918) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 165 000 €