���� Emplacement stratégique dans une ville ouvrière dynamique et touristique, à seulement 30 minutes de Vitré. Ce commerce bénéficie d'une forte affluence locale et saisonnière, garantissant une clientèle régulière et un fort potentiel de développement. Un commerce clé en main avec un bel espace d'exploitation ✅ ���� Composition du commerce : ���� Bar avec Licence IV ���� ���� Espace Tabac, FDJ & Presse de 38 m² ������������ ���� Réserve de 9 m² pour le stockage ���� ���� Cave de 38 m² idéale pour entreposer les marchandises ���� ���� Terrasse semi-couverte de 14 m², appréciée des clients pour un moment convivial en extérieur ☀️ ���� Établissement en excellent état, équipé de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate et sans travaux à prévoir. ���� Chiffre d'affaires 2024 : 148 000 € ���� Bail 3.6.9 avec un loyer attractif de 450 €/mois ���� Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ���� Prix : 125 000 €