vous êtes a la recherche d'un restaurant dans un quartier dynamique et en pleine expansion ? Ne cherchez pas plus loin ! je vous propose un établissement charmant, idéalement situé dans le 7ème arrondissement, offrant une capacité de 60 couverts dans une salle très élégante et bien agencée. une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, cellule de refroidissement four mixte de marque et de 3 caves spacieuses et fonctionnelles pour le stockage. o Profitez d'une magnifique terrasse privée intérieure avec 35 places assises, ainsi que d'une terrasse en voirie pouvant accueillir jusqu'à 18 convives. o Une licence 4 est incluse pour compléter cette offre unique. o Ouvert 9 services par semaine o L'établissement est équipé d'un système d'extraction, de la climatisation, et de rideaux métalliques. o Loyer annuel attractif de 14 120 €, o Chiffre d'affaires solide de 405 000 € par an , avec des frais fonciers raisonnables (1 500 € par an). Fermé 5 semaines par an et tous les week-ends, offrant un bon équilibre travail et vie personnelle. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant un établissement prospère sans contrats ni personnel à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.905765 Prix : 275 000 €