Fonds de commerce de caractère – Fromagerie • Charcuterie • Crèmerie • Épicerie fine&lt;br&gt;Zone ESSONE&lt;br&gt; - LIMOURS&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;BIAS COMMERCE vous propose à la cession un fonds de commerce rare et qualitatif, dédié aux métiers de bouche et aux produits gastronomiques. Implanté dans unenvironnement attractif et dynamique, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6 mètres linéaires, idéale pour valoriser l’offre et capter le flux piéton.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Descriptif du local&lt;br&gt;Surface de vente : 36 m²&lt;br&gt;Réserves : 20 m²&lt;br&gt;Local fonctionnel et rationnel, parfaitement adapté à l’activité&lt;br&gt;Très bon état général (local et parties communes)&lt;br&gt;Conformité PMR&lt;br&gt;2 vitrines présentoir &lt;br&gt;Données d’exploitation&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 315 000 € HT, stable et récurrent&lt;br&gt;Activité saine, exploitée avec constance&lt;br&gt;Présence d’une vendeuse à mi‑temps (30 h/semaine) assurant la continuité de l’exploitation&lt;br&gt;Horaires actuels :Mardi au samedi : 10h–12h45 / 15h30–19h30 &lt;br&gt;Dimanche 9h-12h45&lt;br&gt;&lt;br&gt;Environnement et emplacement:&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commerce situé à proximité immédiate de :&lt;br&gt;Commerces de proximité et alimentation générale ( Boucherie, Boulangerie...)&lt;br&gt;Restaurants et services médicaux&lt;br&gt;Établissements scolaires &lt;br&gt;Arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied&lt;br&gt;Parc et espaces verts à environ 10 minutes&lt;br&gt;Il s’agit d’une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, à forte image qualitative, avec un potentiel de développement maîtrisé.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Dossier complet et visite sur demande&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rémy MarquesNégociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche &amp;amp; commerces de proximité)&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Remy MARQUES&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 933 606 329<BR>Prix : 159&nbsp;500&nbsp;&euro;