Situé dans la zone commerciale dynamique du Poinçonnet, à proximité immédiate de Châteauroux, ce restaurant asiatique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier et automobile. L'établissement est reconnu pour son buffet à volonté, proposant une large gamme de plats, y compris des options végétariennes, dans un cadre spacieux et lumineux. &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du restaurant :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie totale : 1 066 m², comprenant :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle de restaurant : 492 m²&lt;br /&gt; Buffet : 259 m²&lt;br /&gt; Cuisine équipée : 98 m²&lt;br /&gt; Réserve : 83 m²&lt;br /&gt; Sanitaires : 32 m²&lt;br /&gt; Circulation : 58 m²&lt;br /&gt; Locaux annexes : personnel (30 m²), poubelle (10 m²), techniques (4 m²)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements et prestations :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Alarme&lt;br /&gt; -Fibre optique&lt;br /&gt; -Double vitrage&lt;br /&gt; -Accès PMR&lt;br /&gt; -Parking extérieur de 75 places&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations commerciales :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -Loyer mensuel :7676 € HT / HC&lt;br /&gt; -Effectif actuel : 12 employés&lt;br /&gt; -Ouvert 7 jours sur 7&lt;br /&gt; -Locaux en très bon état&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts du restaurant :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une zone commerciale attractive, attirant une clientèle variée. Les clients apprécient particulièrement la décoration lumineuse et l'espace généreux de la salle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité à saisir :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce représente une occasion unique pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant asiatique bien établi, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Les installations modernes et les équipements de qualité permettent une reprise d'activité immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.899297<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;