A 10 minutes de Rives...&lt;br /&gt;Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé dans une zone de passage avec un grand parking gratuit juste devant.&lt;br /&gt;Le salon, d’une superficie de 100 m², est parfaitement agencé et se compose de :&lt;br /&gt;d'une salle de lavage équipée de 4 bacs,d'un espace coiffage de 8 postes, d'un bureau indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une pièce supplémentaire pouvant servir à des prestations annexes (soins, esthétique, etc.).&lt;br /&gt;Équipements et confort :&lt;br /&gt;Climatisation réversible, Alarme, Rideau métallique pour sécuriser le commerce, Deux sorties indépendantes (une de chaque côté du local).&lt;br /&gt;Équipe en place :&lt;br /&gt;4 salariés en CDI , 1 apprenti&lt;br /&gt;Données financières :&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires 2025 : 205 000 € TTC&lt;br /&gt;Loyer : 940 € HT/mois&lt;br /&gt;Bail commercial signé, échéance 2034&lt;br /&gt;Un salon bien entretenu, clé en main, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt;Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique avec une équipe déjà opérationnelle...&lt;br /&gt;Photos non contractuelles.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 126 500 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 500 € HT + 0 € TVA, soit 117 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497<BR>Prix : 125&nbsp;000&nbsp;&euro;