&lt;br&gt; - Benjamin Hainaut ( ) vous propose : SAINT-SIMÉON – BAR AVEC RESTAURATION, FONDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX (LOGEMENT)Idéalement situé au cœur de Saint-Siméon, à proximité de La Ferté-Gaucher et Coulommiers, avec commerces et écoles à deux pas, ce bar avec restauration et son logement à l’étage offrent une belle opportunité d’investissement.L’ensemble offre un espace d'environ 135 m² environ et un terrain de 250m² environ comprenant une première salle conviviale avec bar, une seconde salle de restauration, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec réserve, un WC avec lave-mains ainsi qu’une terrasse ensoleillée. Un parking est situé à proximité. Le tout peut accueillir environ 20 couverts.Le logement à l’étage comprend un séjour, deux chambres et une salle de bain avec WC et buanderie.Ce fond de commerce avec murs commerciaux est proposé clé en main, avec une clientèle fidèle, une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement pour qui souhaite s’investir pleinement dans la restauration.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 199&nbsp;000&nbsp;&euro;