FDC de Prêt-à-porter hommes, femmes et enfants en redressement judiciaire situé dans le centre ville de PONTIVY, dans une rue commerçante. Local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface de # 340 m² se ventilant comme suit : * Surface de vente de l'ordre de # 300 m² avec 9 cabines d'essayages * 2 réserves d'une surface totale de # 40 m² + petite réserve + WC Principaux agencements : * Sol - carrelage ; chauffage - clim réversible ; luminaires magasin - spots LED ; luminaires réserves - néons * Peintures + tapisseries récentes Effectif : 1 salariée en CDI à 35h Bail 3*6*9 du 01/08/2023 à échéance le 31/07/2032 sur les bases suivantes : * Loyer mensuel : 4 600 € (non assujetti à TVA), révision triennale du loyer en fonction de la variation de l'ILC * Taxe foncière et TOM à la charge du preneur * DG : 2 300 € Prix de vente demandé pour le FDC : 100 000 € net vendeur + 9 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 109 000 €