Vous rêvez de lancer votre activité dans un emplacement de premier choix avec un potentiel de clientèle établi ?Saisissez cette opportunité de reprendre un magasin en location-gérance sur l'avenue stratégique menant aux plages d'Anglet !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Emplacement Premium : Situé sur une avenue à forte fréquentation, garantissant une excellente visibilité.&lt;br /&gt; o Forte Densité de Population : Profitez d'une clientèle locale nombreuse toute l'année, avec un doublement de l'affluence en période estivale grâce aux touristes.&lt;br /&gt; o Surface Idéale : Un grand espace commercial de 221 m² pouvant garantir une offre variée et adaptée.&lt;br /&gt; o Parking dédié : Un avantage majeur pour la clientèle, facilitant l'accès au magasin.&lt;br /&gt; o Concept de Produits Locaux s: L'activité actuelle est en adéquation avec les attentes de la population locale et touristique, assurant un flux constant.&lt;br /&gt; o Clientèle Établie : Le magasin attire actuellement 4 000 clients mensuels(10000 clients pendant la période estivale)&lt;br /&gt; o Potentiel de Chiffre d'Affaires : Estimation solide à 950 000 €.&lt;br /&gt; o Mode de Reprise Idéal : La location-gérance est parfaite pour démarrer une activité en limitant l'investissement initial tout en bénéficiant d'une structure déjà en place.&lt;br /&gt; Le magasin sera disponible à partir de Mars 2026.&lt;br /&gt; C'est l'occasion de vous positionner idéalement avant la saison estivale 2026 !&lt;br /&gt; Référence:331868<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;