&lt;br&gt; - Isabelle Han ( ) vous propose : Ce beau restaurant est situé dans un quartier hyper dynamique proche de la Défense et du transport en commun.Caractéristiques:-Superficie: SPACIEUX espace de 235 m² environ au rez-de-chaussée-2 TERRASSES et jardin privatif-A l'étage: 3 bureaux/Chambres et deux espaces de stockage-Capacité: 140 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse-Équipements: CUISINE très bien équipée au rez-de-chaussées et doté d'une EXTRACTION, comptoir, congélateur, entrepôt, sanitaires.-Clientèle: très fidèle clientèle de bureauxChiffres d'affaires en constante progression +de 700K€ Chiffre d'affaires réalisé en 2023.+de100K€ BénéficeLoyer : 4 172€/mois HC HTCharges: 500€/moisTrès belle affaire à saisir.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Frais d’agence inclus.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 319&nbsp;000&nbsp;&euro;