Restaurant 1220 m² BRIE-COMTE-ROBERT&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant asiatique buffet à volonté – 77 Seine-et-Marne – Environ 1 220 m² environ&lt;br /&gt;Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire solide et rentable !&lt;br /&gt;Ce restaurant asiatique, très bien implanté, propose un concept attractif de buffet à volonté offrant un large choix de plats, apprécié par une clientèle familiale, locale et de passage.&lt;br /&gt;Points forts :&lt;br /&gt;•Emplacement stratégique dans une zone dynamique avec un flux constant de visiteurs.&lt;br /&gt;•Grande capacité d’accueil : salle de 1 220 m² environ pouvant recevoir 400 à 500 couverts.&lt;br /&gt;•Cuisine entièrement équipée et aux normes, prête à l’emploi.&lt;br /&gt;•Affaire exploitée et opérationnelle, avec un chiffre d’affaires stable et bénéficiaire.&lt;br /&gt;•Reprise immédiate possible, sans travaux majeurs à prévoir.&lt;br /&gt;Informations sur le bail :&lt;br /&gt;•Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2028&lt;br /&gt;•Loyer HT : 12708 € / mois&lt;br /&gt;•Charges HT : 2200 € / mois&lt;br /&gt;Prix de cession :&lt;br /&gt;396 240 € (honoraires inclus – négociable selon le profil de l’acquéreur).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ne manquez pas cette opportunité clé en main !&lt;br /&gt;Négociable !!!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 6 240 € TVA, soit 396 240 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 358 800 € HT + 0 € TVA, soit 358 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;