A VENDRE FONDS DE COMMERCE&lt;br/&gt;Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé au cœur de Toulouse, dans le quartier animé du Capitole. Ce local spacieux de 130 m² dispose d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté pour accueillir des clients tout en respectant les normes de restauration.&lt;br/&gt;Caractéristiques du restaurant :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Superficie : 130 m² environ bien agencés, offrant un espace convivial pour vos clients et permettant un aménagement flexible selon votre concept.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de la place du Capitole, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Équipement : Le restaurant est équipé d'une extraction, répondant aux exigences de la restauration, et permettant une large gamme de préparations culinaires.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ambiance : Un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour créer une expérience mémorable pour vos clients.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Ce restaurant est une occasion rare d'investir dans un secteur dynamique à Toulouse, à un prix compétitif.&lt;br/&gt;Loyer: 4261€ HT HC&lt;br/&gt;Provision sur charges annuelle: 1440€&lt;br/&gt;Prix de vente honoraires agence inclus: 166 200 € &lt;br/&gt;Référence annonce : 17195T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 166&nbsp;200&nbsp;&euro;