Descriptif du poste:\n\nLa Chambre de Commerce et d'Industrie Nice Côte d'Azur agit au quotidien pour favoriser le développement économique et l'attractivité du territoire. Elle gère également plusieurs établissements d'enseignement ainsi que des infrastructures portuaires.\nDans le cadre de la gestion, de l'exploitation et de la valorisation de son patrimoine immobilier, composé d'environ 60 000 m² d'actifs à usage propre et locatif (siège de la CCINCA, Parc d'Activités Logistiques, Argila, The Crown, etc.), la Chambre de Commerce et d'Industrie Nice Côte d'Azur recrute un(e) Chargé(e) de gestion du patrimoine immobilier.\nRattaché(e) au Responsable du Patrimoine, vous participez activement à la gestion, au suivi et à la valorisation des actifs immobiliers de la CCINCA.\nVos missions\nGestion locative du patrimoine et relation avec les occupants\n- Veiller au maintien du taux d'occupation des immeubles\n- Suivre les locaux vacants et contribuer à leur commercialisation\n- Gérer les aspects administratifs et opérationnels des baux, de leur mise en place à leur renouvellement ou leur résiliation, en lien avec le gestionnaire externe de patrimoine, le cas échéant, et les fonctions supports.\n- Veiller à la qualité de la relation avec les occupants et contribuer à leur fidélisation\nGestion technique des immeubles\n- Recenser et actualiser les données techniques relatives au patrimoine : plans, notices techniques, DIUO, etc.\n- Assurer le suivi courant de l'état technique des actifs en lien avec le gestionnaire externe de patrimoine, le cas échéant\n- Identifier les besoins en gros entretien et en travaux, suivre les opérations confiées et alerter le Responsable du Patrimoine lorsque des arbitrages sont nécessaires\n- Participer à la préparation des éléments nécessaires à l'élaboration et au suivi des plans pluriannuels de travaux\nValorisation et optimisation du patrimoine\n- Assurer le suivi des dépenses et contribuer au respect des budgets alloués\n- Identifier et proposer les travaux et améliorations susceptibles de renforcer l'attractivité des immeubles\n- Participer aux actions visant à réduire la vacance locative\nReporting et suivi de la performance\n- Collecter, analyser et suivre les indicateurs de performance : taux d'occupation, impayés, charges au m², budgets travaux etc.\n- Identifier et signaler les risques, dérives budgétaires et opportunités\nGestion des risques et conformité\n- Identifier et suivre les risques techniques, financiers ou juridiques dans le cadre des opérations confiées\n- Veiller, dans votre périmètre d'intervention, au respect des procédures et obligations applicables\n \n\nProfil recherché:\n\nProfil et Aptitudes\nTitulaire d'une formation supérieure dans le domaine de l'immobilier, du bâtiment ou équivalent, vous justifiez d'une expérience de 3 ans minimum dans la gestion et la valorisation d'actifs immobiliers.\nVous maîtrisez la gestion locative, notamment les baux professionnels et commerciaux, et disposez de bonnes connaissances en techniques du bâtiment, maintenance et réglementation applicable à l'exploitation immobilière (ERP, sécurité, obligations environnementales, etc.).\nAutonome, rigoureux(se) et organisé(e), vous savez gérer plusieurs dossiers simultanément et faire preuve de réactivité face aux problématiques rencontrées. Doté(e) d'un bon relationnel et d'un réel sens du service, vous êtes force de proposition et à l'aise dans les échanges avec les occupants, partenaires et prestataires.