Restaurant situé sur une charmante place en plein cœur d'Antibes, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une très bonne réputation locale&lt;BR&gt;Affaire clé en main, idéal pour un duo &lt;BR&gt;Local climatisé bénéficiant d'une extraction en façade&lt;BR&gt;Clientèle d'actifs et d'habitués, touristes en saison &lt;BR&gt;28 places en terrasses + 19 places intérieures &lt;BR&gt;40 couverts par jour &lt;BR&gt;Ticket moyen : 28 € les midis - 43 € les soirs &lt;BR&gt;Ouvert 5j/7 de 12h à 15h puis de 18h à 00h&lt;BR&gt;CA moyen : 175 000 €&lt;BR&gt;5 semaines de fermeture par an &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Possibilité de reprendre la location d'une licence III à défaut de 260 € mensuel&lt;BR&gt;Aucun contrat brasseur &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail 3/6/9 tous commerces en date du 1er novembre 2024&lt;BR&gt;Loyer annuel C.C : 20 400 €&lt;BR&gt;Redevance terrasse : 3 459,98 €&lt;BR&gt;Taxe foncière 2024 : 566,50 €<BR>Prix : 139&nbsp;000&nbsp;&euro;