94210 Saint-Maur-des-Fossés&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le groupe vous propose à Saint-Maur-des-Fossés et à proximité du métro Créteil - Préfecture et du RER A, un magnifique restaurant d'une surface totale de 201 m², disposant d'une façade d'angle de 15 mètres linéaires, répartis de la manière suivante :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au Rez-de-Chaussée, une surface de 134 m² très lumineuse et chaleureuse pouvant accueillir 90 couverts, offrant l'accès à un bar, comptoir ouvert donnant l'accès à un four à pizza équipée d'une hotte américaine, d'une arrière cuisine équipée d'une extraction de 400 mm et d'un accès à un point d'eau et WC. Depuis la cour, un accès à un box faisant office de zone de stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au Sous-Sol, une surface de 67,25 m² accessible depuis un escalier privatif, donnant l'accès à un point d'eau et WC, salle de repos et plusieurs pièces servant de zone de stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant dispose, d'une licence R et d'une terrasse éphémère pouvant recevoir 20 places assises.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce local est idéal pour tous les restaurants avec conduit de cheminée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 575 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 3 900 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 100 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 60 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-231536&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 575&nbsp;000&nbsp;&euro;