Fonds de commerce clé en main, surface totale 180 m² dont Boutique 57 m² + Fournil 50 m² + Pâtisserie 43 m², locaux rénovés en 2025. Équipe de 6 salariés, matériel en excellent état, four électrique FRINGAND récent (loué). Chiffre d'affaires : 600 000 € (EBE : 9), en progression, avec fort potentiel de développement (boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, plats à emporter, tabac). Stationnement facile : 20 places. Bail commercial : 1 150 €/mois, échéance 31/08/2026. Prix : 410 000 € FAI (Net vendeur 390 000 € _ Honoraires charge acquéreur TTC 5.13%). Opportunité rare, fonds prêt à exploiter immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 410&nbsp;000&nbsp;&euro;