Opportunité rare en plein centre-ville !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Entreprise solide : plus de 3 ans d'activité avec un concept fort et reconnu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe en place : personnel formé, process déjà bien établi, garantissant une continuité immédiate.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel récent : équipement complet et neuf, aucun investissement à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial sécurisant : conditions attractives et pérennes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité prouvée : profitez d'un modèle économique performant sans droit d'affiliation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement possible : idéal pour un premier projet ou pour intégrer l'entrepreneuriat avec soutien.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité d'accueil : terrasse de 10 places et salle à l'étage de plus de 10 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement n1 : flux constant de clients, situation stratégique en cœur de ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement : élargissement de la gamme de produits possible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix attractif : 73 500 € HAI (honoraires 6,52 % inclus, charge acquéreur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité clé en main pour un entrepreneur motivé, souhaitant s'inscrire dans une belle dynamique de croissance&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 591261 )<BR>Prix : 69&nbsp;500&nbsp;&euro;