POSTE : Gardien d'Immeubles H/F DESCRIPTION : Sia Habitat recherche un Gardien d'Immeubles (H/F) pour assurer la gestion et l'entretien de la résidence Les Couturelles à Bully-les-Mines. La résidence est composée de 6 entrées et de 110 logements. Chez Sia Habitat, nous plaçons la satisfaction de nos résidents au coeur de notre mission. En tant que Gardien d'Immeubles, vous êtes un véritable acteur de la qualité de service et de la qualité de vie au sein de la résidence. Ce poste polyvalent, au plus près des habitants, vous permet d'être un interlocuteur de proximité et d'avoir un impact concret sur le quotidien des résidents. Vos missions Entretien et propreté - Assurer le nettoyage des parties communes : halls, paliers, etc. - Assurer l'entretien des espaces communs : sous-sols, caves, locaux techniques - Veiller à la propreté des espaces extérieurs et des abords de la résidence ainsi qu'à leur bonne accessibilité, notamment en période hivernale (salage). - Gérer et suivre votre stock de produits d'entretien. Surveillance et maintenance du patrimoine - Assurer la surveillance du patrimoine confié et signaler les dysfonctionnements à l'agence. - Mobiliser les contrats de mise à disposition pour les petites interventions de maintenance dans les parties communes, dans le respect des procédures internes. - Participer à la gestion des demandes techniques et au suivi des travaux réalisés sur les bâtiments. - Sensibiliser les résidents aux enjeux liés au développement durable. - Réaliser les fiches de sécurité sur votre secteur selon les fréquences définies. Proximité et relation avec les résidents - Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur. - Favoriser le lien social au sein de la résidence, notamment à travers l'organisation d'actions ou de moments de convivialité. - Rappeler les règles de vie collective et assurer le relais vers les services concernés lorsque cela est nécessaire. - Être un interlocuteur de proximité à l'écoute des résidents et contribuer à maintenir un cadre de vie agréable. Missions communes à l'agence - Veiller à la bonne circulation de l'information au sein de l'équipe afin de garantir réactivité et qualité de service aux locataires. - Apporter ponctuellement votre soutien aux membres de l'équipe, à la demande du manager. - Une prime variable sur objectifs - Des primes vacances - Un 13e mois - De l'intéressement - Une prise en charge à 100 % de votre abonnement aux transports en commun - Des titres-restaurant d'une valeur de 9,50 €, pris en charge à 60 % PROFIL : Vous justifiez d'au moins 3 ans d'expérience réussie dans l'entretien de résidences. Sérieux, rigoureux et autonome, vous appréciez le travail de terrain et le contact avec les habitants. Vous disposez d'un bon sens du relationnel, indispensable pour instaurer une relation de confiance avec les résidents et les équipes. Votre sens du service, votre réactivité et votre capacité à travailler de manière autonome seront des atouts pour réussir dans ce poste